Onde a sofisticação encontra a conveniência urbana. Se você busca um morar inteligente em uma das regiões que mais se transforma em Porto Alegre, este loft no Condomínio NINE (Melnick) é a sua melhor escolha. Localizado no bairro Jardim Carvalho, ao lado da PUCRS e do Hospital São Lucas, este imóvel une praticidade e alto padrão construtivo. Diferenciais da Unidade: Posição Solar Privilegiada: Sol da manhã (Leste), garantindo conforto térmico e luminosidade natural. Andar Alto com Vista: Privacidade total e uma vista panorâmica definida da cidade. 100% Mobiliado: Espaço otimizado com móveis planejados, pronto para morar ou rentabilizar. Área Privativa: 38,69 m² de puro design e funcionalidade. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e escriturada. Infraestrutura Inovadora (Rooftop no 9º Andar): O NINE foi projetado para desconstruir padrões, concentrando sua área de lazer em um rooftop espetacular: Piscina com Vista Panorâmica: Um dos pontos mais altos e bonitos da região. Fitness & Wellness: Academia completa, sauna e espaço relax. Social & Fun: Salões de festas, bar gourmet com telão e espaço convívio. Facilidades: Lavanderia comunitária com mesa de sinuca (trabalho e lazer integrados). Segurança: Portaria com guarita e monitoramento 24 horas. Localização Estratégica: Situado na Avenida Ipiranga, o empreendimento oferece acesso facilitado a faculdades, centros médicos, shoppings e serviços essenciais. Perfeito para estudantes, profissionais da saúde ou investidores que buscam alta liquidez de locação. Agende sua visita com a AlBrokers Imóveis e descubra o seu novo padrão de morar. Especialistas em imóveis de alto padrão e oportunidades exclusivas em Porto Alegre.